Casa duplex com garagem coberta no Conj. Campinho

Morei no imóvel por mais de 15 anos, uma casa duplex, sendo o mesmo já quitado, não havendo mais o que ser pago, encontrando-se desocupado neste momento, com tarifa fixa de água e isento de IPTU. Constituição do imóvel : 1) embaixo - garagem coberta ( piso em azulejo ), com portão de entrada independente do da garagem; sala ( piso em azulejo ); 1 quartinho ou escritório ( piso em azulejo ) ; cozinha ( piso em azulejo e cuba de inox ); área externa descoberta, com tanque de roupas e lugar para secar roupa; parte superior - outro quarto ( de casal, piso em azulejo ); banheiro ( em azulejo ); área externa murada, com vista para a praça ( varanda, onde pega sol e pode ser instalada uma piscina montável ) .

Tenho a Escritura de Promessa de Compra e Venda do mesmo, em meu nome, e dei entrada na escritura definitiva. O imóvel fica em frente a uma praça muito arborizada, que tem um campinho e brinquedos infantis, sendo o bairro bem família, residencial e comercial, sem problemas de drogas, nem de roubos, com um comércio amplo, com duas padarias e mercado Super Rede, além de farmácias, academias, lanchonetes, pastelarias, pizzarias e bazares, tudo sem a necessidade de pegar um ônibus, sendo tudo dentro do próprio bairro, com linha de kombi, Linha 2, com ponto final no bairro, além de igrejas de diversas denominações, diversas praças, creche municipal, 3 escolas públicas municipais e uma estadual ( Brizolão ) e outras privadas, oficinas de automóveis, salões de beleza, salão de corte masculino entre outros, com acesso pela Estrada do Campinho e pela Avenida Brasil. Partindo desta última, a Avenida Brasil, até Muriqui se leva um tempo de aproximadamente 30 min de carro, após ter a sido a Estrada Rio-Santos duplicada.